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● 身分證正本，印鑑證明。

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房貸新政陸續落地利好交易量 7折利率未見

內容來自sina新聞

北京部分銀行目前的新政執行情況匯總表

  "銀行不可能將房貸利率降到7折。銀行要考慮其貸款放出的利潤，如果存款利息比貸款利息還高瞭，銀行還願意麼？" 偉嘉安捷企劃主管吳昊對新浪樂居表示，9月30日的央行新政使得"批貸"情況好很多，還是釋放瞭一部分改善型需求並利好交易量，她個人預計今年10月、11月的商品房交易量將較去年有所增長。

  據《京華時報》22日消息稱，截止20日，北京市場占有率最大的兩傢中介機構--鏈傢和我愛我傢的10月二手房實際成交量已達6500套，預計全月成交量會達到17000套。而北京市住建委官方統計，9月二手房的網簽量僅9109套。

  附9月30日央行新政細則：

  新浪樂居訊(記者 晏文靜)9月30日，央行發佈瞭"認貸不認房"新政，即首套房還清貸款後，再買房仍可享受首套房貸款政策，並重申瞭首套房貸利率最低可執行基準利率7折。時間過去近一個月，北京的銀行政策執行情況如何？新浪樂居致電工行、農行、招行、北京銀行等多傢銀行咨詢新政執行情況獲知，截止目前，除瞭民生銀行，各大銀行都陸續實施瞭"認貸不認房"新政，然而7折利率還未現江湖，個別銀行最低能做到基準利率9折，且要求很高。

  2.對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

  3.對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的傢庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業金融機構可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/14552959617.shtml

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