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  自2011年上海(樓盤)、重慶(樓盤)試點征收房產稅以來,關於"房產稅試點城市擴容"的傳聞就不斷撩撥著公眾的神經。今年5月底,國務院明確提出將擴大房產稅改革試點范圍,這讓"房產稅擴容"的話題再次升溫。

內容來自柳營區二胎代償sina新聞

  記者從一位接近住建部的人士處獲悉,雖然第二批試點城市上報的方案中在征收范圍上仍以增量住房為主,但將選取某一個或幾個城市對"住宅面積部分免征"進行試點,保護自住需求,而這也將涉及到存量住宅。

  住建部一位官員向記者表示,樓市調控若想在短期內取得成效,限購、限貸等行政手段仍然是第一選擇。房產稅作為一項長期的稅收政策,在樓市調控中 難以"立竿見影"。"由於涉及地方財政、稅收體制等方面的改革,從高層的角度來說,對於試點城市、試點時間和試點方案的選擇都很謹慎。"

  "不過,目前來自市場和輿論的壓力都比較大。"這名官員告訴記者,"國五條"出臺之後,全國房價仍呈上漲趨勢,尤其是進入5月份,房價上漲的預期越來越強烈。"市場對於房產稅調控房價寄予厚望,這無疑也在給高層施壓,因此房產稅擴容在下半年會有具體動作。"

  對於具體的試點城市和試點方案,這名官員表示"不便透露"。

  但他表示,"肯定會參照第一批城市的模式,但在征收辦法和稅率方面都會有所區別和改善。"

住建部房產稅不急於擴圍 限購仍是第一選擇

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-02/09462238938.shtml

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